서울에는 빈집이 얼마나 있을까?
글쓴이: siadmin / 작성시간: 월, 01/16/2017 - 09:38등록일:
2017.01.16
조회수:
11798
2015년 서울의 빈집은 약 7만 9천 호, 강남구(1만 2천 호)에 가장 많아
- 2015년 11월 기준 서울의 빈집은 약 7만 9천 호로 전체 주택(약 280만 호)의 2.8% 차지, 1995년(4만 호) 이후 점점 증가하다 10년 전(2005년)부터는 7만 9천 호 내외를 유지
- 자치구별 빈집 수는 강남구가 1만 2천 호(14.9%)로 가장 많았으며, 그다음은 서대문구에 7천 호(8.9%), 강서구에 6천 호(7.0%), 강동구에 5천 호(6.9%) 순
아파트가 4만 3천 호로 절반 이상(54.8%), 건축 5년 이하 빈집도 2만 호(25.3%)를 차지
- 서울 빈집의 주택유형은 아파트가 4만 3천 호(54.8%)로 가장 많았으며, 다음으로 다세대주택 2만 8천 호(34.9%), 연립주택 5천 호(6.2%), 단독주택 3천 호(3.4%) 순
- 빈집의 건축연수는 25년 이상(1989년 이전 건축)이 2만 7천 호(34.6%)였으며, 건축 5년 이하(2010~2015년 건축)의 빈집도 2만 호(25.3%)를 차지
- 호수가 가장 많은 강남구의 빈집은 건축 25년 이상 된 아파트(3,289호, 28.0%)와 건축 5~15년 된 다세대주택(3,120호, 26.5%)이 다수를 차지하였으며, 그다음으로 많은 서대문구의 빈집은 건축 5년 이하의 아파트(4,815호, 68.7%)가 대부분을 차지
표1 . 서울시 연도별 빈집 현황 (단위: 호)
| 연도 | 1995 | 2000 | 2005 | 2010 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빈집 | 39,806 | 56,642 | 79,800 | 78,702 | 79,049 |
주: 빈집이란 사람이 살지 않는 주택을 말하며, 신축되어 아직 입주하지 않은 주택도 포함(폐가는 제외) 자료: 통계청, 각 연도, 인구주택총조사 (1995~2010년 자료는 전통적인 총조사 방식의 결과이며, 2015년 자료는 2015년 11월 1일 0시 현재를 기준으로 13개 기관과 24종의 행정자료를 활용하여 연계 및 보완한 후 집계한 등록센서스 방식의 결과임)
표2 . 2015년 서울시 자치구별 빈집 현황 (단위: 호, %)
| 자치구 | 종로구 | 중구 | 용산구 | 성동구 | 광진구 | 동대문구 | 중랑구 | 성북구 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 빈집 | 1,216 | 727 | 5,136 | 3,680 | 669 | 3,839 | 1,454 | 2,168 |
| 비중 | 1.5 | 0.9 | 6.5 | 4.7 | 0.8 | 4.9 | 1.8 | 2.7 |
| 강북구 | 도봉구 | 노원구 | 은평구 | 서대문구 | 마포구 | 양천구 | 강서구 | 구로구 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,887 | 1,889 | 3,790 | 3,307 | 7,007 | 3,767 | 2,199 | 5,510 | 2,138 |
| 2.4 | 2.4 | 4.8 | 4.2 | 8.9 | 4.8 | 2.8 | 7.0 | 2.7 |
| 금천구 | 영등포구 | 동작구 | 관악구 | 서초구 | 강남구 | 송파구 | 강동구 | 서울시 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 397 | 2,046 | 1,441 | 946 | 3,362 | 11,764 | 3,255 | 5,455 | 79,049 |
| 0.5 | 2.6 | 1.8 | 1.2 | 4.3 | 14.9 | 4.1 | 6.9 | 100.0 |
주: 빈집이란 사람이 살지 않는 주택을 말하며, 신축되어 아직 입주하지 않은 주택도 포함(폐가는 제외) 자료: 통계청, 2015년 인구주택총조사
표 3. 2015년 서울시 빈집의 주택유형 및 건축연수 (단위: 호, %)
| 주택유형 건축연수 |
단독주택 | 아파트 | 연립주택 | 다세대주택 | 비거주용건물 내 주택 | 합계 | 비중 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건축 5년 이하(2010년대) | 18 | 13,172 | 255 | 6,537 | 0 | 20,000 | 25.3 |
| 건축 5~15년(2000년대) | 17 | 8,265 | 585 | 6,719 | 38 | 15,624 | 19.8 |
| 건축 15~25년(1990년대) | 41 | 7,247 | 1,508 | 7,138 | 111 | 16,045 | 20.3 |
| 건축 25년 이상(1989년 이전) | 2,583 | 14,618 | 2,551 | 7,223 | 405 | 27,380 | 34.6 |
| 합계 | 2,659 | 43,302 | 4,899 | 27,617 | 554 | 79,049 | 100.0 |
| 비중 | 3.4 | 54.8 | 6.2 | 34.9 | 0.7 | 100.0 |
주: 빈집이란 사람이 살지 않는 주택을 말하며, 신축되어 아직 입주하지 않은 주택도 포함(폐가는 제외) 자료: 통계청, 2015년 인구주택총조사
표 4. 강남구의 빈집 특성 (단위: 호)
| 강남구 | 계 | 단독주택 | 아파트 | 연립주택 | 다세대주택 | 비거주용 건물내 주택 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계 | 11,764 | 20 | 6,277 | 620 | 4,799 | 48 |
| 건축 5년 이내 | 1,788 | X | 1,037 | 48 | 697 | X |
| 건축 5~15년 | 4,380 | X | 1,059 | 191 | 3,120 | 6 |
| 건축 15~25년 | 1,676 | X | 889 | 195 | 571 | 21 |
| 건축 25년 이상 | 3,920 | 18 | 3,289 | 186 | 411 | 12 |
주: 개인정보 보호와 자료 노출 위험성을 최소하기 위하여 5미만 자료는 X로 표기함 자료: 통계청, 2015년 인구주택총조사
표 5. 서대문구의 빈집 특성 (단위: 호)
| 서대문구 | 계 | 단독주택 | 아파트 | 연립주택 | 다세대주택 | 비거주용 건물내 주택 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계 | 7,007 | 163 | 5,025 | 288 | 1,504 | 27 |
| 건축 5년 이내 | 5,187 | X | 4,815 | X | 371 | X |
| 건축 5~15년 | 79 | X | 31 | 6 | 41 | X |
| 건축 15~25년 | 627 | X | 101 | 73 | 451 | X |
| 건축 25년 이상 | 1,113 | 162 | 77 | 209 | 640 | 21 |
주: 개인정보 보호와 자료 노출 위험성을 최소하기 위하여 5미만 자료는 X로 표기함 자료: 통계청, 2015년 인구주택총조사