서울 주택 소유 가구, ‘1세대 가구’는 증가, ‘2·3세대 가구’는 감소
- 2017년 주택을 소유한 서울의 가구는 188만 가구, 서울시 전체 395만 가구 중 47.5% 차지
- 가구 유형은 1세대 가구가 19.8%, 2세대 가구가 58.5%, 3세대 이상 가구가 7.1%를 차지하고, 1인 가구는 13.4% 차지
주택 소유 가구 3가구 중 1가구는 주택 자산가액(공시가격) 3~6억 원
- 2017년 주택 소유 가구 중 1건을 소유한 가구는 72.0%, 2건 이상은 28.0%를 차지, 2015년보다 3건, 4건, 5건 이상의 비율은 소폭 증가
- 주택 자산가액(공시가격)은 3~6억 원이 31.0%로 가장 많고, 뒤이어 1.5~3억 원(29.1%), 0.6~1.5억 원(15.3%) 순
- 주택 자산가액 3억 원 초과는 매년 증가 추세, 2015년보다 0.6억 원 이하가 -23.5%로 가장 많이 감소했고, 0.6~1.5억 원도 –19.7% 감소
아파트 소유 가구주 10명 중 8명 이상이 남성
- 아파트를 소유한 가구는 120만 가구, 가구주 연령은 50대가 26.9%로 가장 많고, 그다음은 40대(25.0%), 60대(20.4%) 순
- 아파트 소유 여성 가구주의 연령별 비율은 30세 미만(3.0%)과 30대(13.2%), 70대(12.9%), 80세 이상(5.3%)이 남성 가구주보다 상대적으로 높고, 남성 가구주는 40~60대가 여성 가구주보다 상대적으로 높아
표 1. 서울시 주택 소유 가구 (단위: 가구, %)
서울시 주택 소유 가구를 정리한 표 입니다
| 구분 |
합계 |
1세대 |
2세대 |
3세대 이상 |
1인 가구 |
비혈연가구 |
| 소계 |
1세대 (부부) |
1세대 (기타) |
소계 |
2세대 (부부+ 미혼자녀) |
2세대 (한부모+미혼자녀) |
2세대 (기타) |
| 2015 |
가구 |
1,875,295 |
355,678 |
327,659 |
28,019 |
1,105,392 |
795,384 |
179,256 |
130,752 |
143,425 |
255,991 |
14,809 |
| 비율 |
100.0 |
19.0 |
17.5 |
1.5 |
58.9 |
42.4 |
9.6 |
7.0 |
7.6 |
13.7 |
0.8 |
| 2016 |
가구 |
1,864,059 |
359,106 |
331,691 |
27,415 |
1,106,769 |
794,098 |
175,233 |
137,438 |
139,185 |
239,941 |
19,058 |
| 비율 |
100.0 |
19.3 |
17.8 |
1.5 |
59.4 |
42.6 |
9.4 |
7.4 |
7.5 |
12.9 |
1.0 |
| 2017 |
가구 |
1,875,189 |
371,733 |
343,326 |
28,407 |
1,096,940 |
785,050 |
177,136 |
134,754 |
133,641 |
251,090 |
21,785 |
| 비율 |
100.0 |
19.8 |
18.3 |
1.5 |
58.5 |
41.9 |
9.4 |
7.2 |
7.1 |
13.4 |
1.2 |
주: 서울 가구 수는 2017년 기준 3,948,850가구
자료: 통계청, 2017년 주택소유통계
표 2. 소유 건수별 주택 소유 가구 (단위: 가구, %)
소유 건수별 주택 소유 가구를 정리한 표 입니다
| 구분 |
합계 |
1건 |
2건 |
3건 |
4건 |
5건 이상 |
| 2015 |
가구 |
1,875,295 |
1,373,688 |
356,472 |
81,935 |
24,079 |
39,121 |
| 비율 |
100.0 |
73.3 |
19.0 |
4.4 |
1.3 |
2.1 |
| 2016 |
가구 |
1,864,059 |
1,343,116 |
365,952 |
87,304 |
25,732 |
41,955 |
| 비율 |
100.0 |
72.1 |
19.6 |
4.7 |
1.4 |
2.3 |
| 2017 |
가구 |
1,875,189 |
1,350,211 |
365,471 |
89,595 |
27,247 |
42,665 |
| 비율 |
100.0 |
72.0 |
19.5 |
4.8 |
1.5 |
2.3 |
주: 소유 건수는 가구별로 가구원이 소유하고 있는 주택 전부의 소유지분을 고려하지 않고 개별적으로 합산해 산출
자료: 통계청, 2017년 주택소유통계
표 3. 주택 자산가액별 주택 소유 가구 (단위: 가구, %, 억 원)
주택 자산가액별 주택 소유 가구를 정리한 표 입니다
| 구분 |
합계 |
0.6억 원 이하 |
0.6~1.5 억 원 |
1.5~3 억 원 |
3~6 억 원 |
6~12 억 원 |
12억 원 초과 |
| 2015 |
가구 |
1,875,295 |
93,284 |
358,281 |
606,657 |
525,782 |
226,368 |
64,923 |
| 비율 |
100.0 |
5.0 |
19.1 |
32.3 |
28.0 |
12.1 |
3.5 |
| 2016 |
가구 |
1,864,059 |
77,004 |
319,849 |
573,624 |
555,009 |
254,645 |
83,928 |
| 비율 |
100.0 |
4.1 |
17.2 |
30.8 |
29.8 |
13.7 |
4.5 |
| 2017 |
가구 |
1,875,189 |
71,403 |
287,552 |
546,197 |
580,812 |
281,217 |
108,008 |
| 비율 |
100.0 |
3.8 |
15.3 |
29.1 |
31.0 |
15.0 |
5.8 |
| ’15년 대비 ’17년 증감률 |
0.0 |
-23.5 |
-19.7 |
-10.0 |
10.5 |
24.2 |
66.4 |
주: 주택자산가액은 2017.1.1 기준 주택 공시가격 자료로 산정, 공동소유 주택은 소유 지분을 반영해 집계
자료: 통계청, 2017년 주택소유통계
표 4. 아파트 소유 가구주의 연령 (단위: 가구, %)
아파트 소유 가구주의 연령을 정리한 표 입니다
| 구분 |
30세 미만 |
30~39세 |
40~49세 |
50~59세 |
60~69세 |
70~79세 |
80세 이상 |
합계 |
| 전체 |
가구 |
16,557 |
146,465 |
297,553 |
320,858 |
243,179 |
128,510 |
38,791 |
1,191,913 |
| 비율 |
1.4 |
12.3 |
25.0 |
26.9 |
20.4 |
10.8 |
3.3 |
100.0 (100.0) |
| 남 |
가구 |
8,406 |
110,152 |
237,062 |
254,728 |
189,639 |
93,051 |
24,207 |
917,245 |
| 비율 |
0.9 |
12.0 |
25.8 |
27.8 |
20.7 |
10.1 |
2.6 |
100.0 (77.0) |
| 여 |
가구 |
8,151 |
36,313 |
60,491 |
66,130 |
53,540 |
35,459 |
14,584 |
274,668 |
| 비율 |
3.0 |
13.2 |
22.0 |
24.1 |
19.5 |
12.9 |
5.3 |
100.0 (23.0) |
자료: 통계청, 2017년 주택소유통계
2017년 기준 주택을 소유한 서울의 가구는 전체 가구의 47.5%(188만 가구)로 조사됐다. 가구 유형은 2세대 가구가 58.5%로 가장 많았고 1인 가구도 13.4%나 됐다. 주택 자산가액(공시가격)은 3~6억 원이 31.0%로 가장 많았으며, 2015년 이후 3억 원이 넘는 주택을 보유한 가구가 매년 늘어나는 추세를 보였다. 아파트를 소유한 가구는 120만 가구로 가구주 연령은 50대가 가장 많았고, 그다음은 40대, 60대 순이었다. 아파트 가구주의 성별은 남성(77%)이 여성(23%)보다 많았다. 여성 아파트 가구주의 연령별 비율 중 30대 미만과 70대 이상은 남성 가구주보다 상대적으로 높은 수치를 기록했다.