주택 소유한 서울시민은 인당 1.1호 소유, 1호 초과 비율은 매년 증가
- 2017년 주택을 소유한 서울시민은 244만 명, 개인소유의 주택은 267만 호로 1인당 1.1호 소유
- 서울의 주택 소유자 수는 2015년 대비 2.1% 증가했고 주택 수는 2015년 보다 2.8% 증가, 전국 대비 서울의 주택 소유자 비율은 같은 기간 18.3%에서 17.8%로 감소
- 소유하고 있는 주택이 1호 이하인 비율은 매년 소폭 감소, 1호 초과~2호 이하와 2호 초과는 매년 소폭 증가
주택 소유자 절반은 40·50대, 60대 이상 고령자의 주택 소유 비율은 매년 증가
- 2017년 서울의 주택 소유자 연령은 50대가 25.0%로 가장 많고 다음이 40대(24.1%), 60대(19.8%) 순이며, 성별은 남성이 53.2%, 여성이 46.8%로 남성의 비율이 더 높아
- 30대, 40대, 50대의 비율은 점차 감소하는 반면, 60대, 70대, 80대의 비율은 증가
주택 소유자 수 자치구별 최대 5.8배 차이
- 주택을 소유하고 있는 서울시민 중 6.8%는 송파구, 각각 5.9%는 강남구와 노원구, 5.8%는 강서구에 거주하고 있고, 17.7%가 강남권(송파·강남·서초)에 거주
- 1인당 소유 주택 수 역시 송파구 거주자가 1.18호로 가장 많고, 은평구 거주자가 1.05호로 가장 적어
표 1. 전국/서울 주택 소유자 현황 (단위: 명, 호, %)
| 구분 |
2015 |
2016 |
2017 |
| 주택 소유자 |
개인소유 주택 |
인당 소유 주택 수 |
주택 소유자 |
개인소유 주택 |
인당 소유 주택 수 |
주택 소유자 |
개인소유 주택 |
인당 소유 주택 수 |
| 전국 |
13,044,592 |
14,147,519 |
1.08 |
13,311,319 |
14,521,457 |
1.09 |
13,669,851 |
14,963,975 |
1.09 |
| 서울 |
2,386,284 |
2,598,795 |
1.09 |
2,412,355 |
2,643,411 |
1.1 |
2,436,182 |
2,670,951 |
1.1 |
| 비율 |
18.3 |
18.4 |
- |
18.1 |
18.2 |
- |
17.8 |
17.8 |
- |
주: 1) 주택은 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 비거주용 건물 내 주택 등 주택의 요건을 갖추고 가구가 살 수 있도록 지어진 집을 의미, 주택 소유자는 직접 거주 여부와 관계없이 건축물 대장 등에 등재된 법적인 소유권자를 의미
2) 개인소유 주택 수는 각 시·도에 거주하는 주택 소유자가 전국에 소유하고 있는 모든 주택의 지분을 합산하여 산출한 가상의 주택 수로 소재지 기준 주택 수와 다름
자료: 통계청, 2017년 주택소유통계
표 2. 서울 주택 소유자 소유 주택 현황 (단위: %)
| 구분 |
2015 |
2016 |
2017 |
| 총계 |
1호 이하 |
1호 초과 ~ 2호 이하 |
2호 초과 |
총계 |
1호 이하 |
1호 초과 ~ 2호 이하 |
2호 초과 |
총계 |
1호 이하 |
1호 초과 ~ 2호 이하 |
2호 초과 |
| 비율 |
100.0 |
86.8 |
10.4 |
2.8 |
100.0 |
86.3 |
10.7 |
3.0 |
100.0 |
86.0 |
10.8 |
3.2 |
주: 소유지분은 주택 소유자가 소유하고 있는 주택의 소유지분을 반영하여 산출
자료: 통계청, 2017년 주택소유통계
표 3. 서울 주택 소유자 연령별/성별 현황 (단위: 명, %)
| 구분 |
30세 미만 |
30~39세 |
40~49세 |
50~59세 |
60~69세 |
70~79세 |
80세 이상 |
사망자 |
합계 |
| 2014년 |
전체 |
1.9 |
14.3 |
25.0 |
26.4 |
18.4 |
10.6 |
2.5 |
0.9 |
100.0 |
| 2015년 |
전체 |
2.0 |
13.8 |
24.7 |
25.8 |
19.1 |
10.9 |
2.8 |
0.8 |
100.0 |
| 2016년 |
전체 |
1.9 |
13.5 |
24.5 |
25.5 |
19.6 |
11.2 |
3.0 |
0.8 |
100.0 |
| 2017년 |
전체 |
47,814 (2.0) |
321,360 (13.2) |
587,296 (24.1) |
609,218 (25.0) |
483,441 (19.8) |
284,739 (11.7) |
81,899 (3.4) |
20,415 (0.8) |
2,436,182 (100.0) (100.0) |
| 남 |
24,615 (1.9) |
178,526 (13.8) |
310,785 (24.0) |
310,258 (24.0) |
258,073 (19.9) |
156,554 (12.1) |
41,410 (3.2) |
14,803 (1.1) |
1,295,024 (100.0) (53.2) |
| 여 |
23,199 (2.0) |
142,834 (12.5) |
276,511 (24.2) |
298,960 (26.2) |
225,368 (19.7) |
128,185 (11.2) |
40,489 (3.5) |
5,612 (0.5) |
1,141,158 (100.0) (46.8) |
자료: 통계청, 2017년 주택소유통계
표 4. 서울 주택 소유자 거주지 (단위: 명, %)
| 구분 |
송파구 |
강남구 |
노원구 |
강서구 |
양천구 |
서초구 |
은평구 |
성북구 |
관악구 |
구로구 |
동작구 |
강동구 |
도봉구 |
| 명 |
165,415 |
144,315 |
142,936 |
140,464 |
123,840 |
121,266 |
121,127 |
114,487 |
110,080 |
106,984 |
101,879 |
97,480 |
95,684 |
| 비율 |
6.8 |
5.9 |
5.9 |
5.8 |
5.1 |
5.0 |
5.0 |
4.7 |
4.5 |
4.4 |
4.2 |
4.0 |
3.9 |
| 구분 |
중랑구 |
마포구 |
영등포구 |
동대문구 |
광진구 |
서대문구 |
강북구 |
성동구 |
금천구 |
용산구 |
종로구 |
중구 |
합계 |
| 명 |
92,084 |
90,896 |
90,266 |
85,449 |
81,436 |
79,840 |
77,595 |
74,104 |
55,510 |
55,166 |
39,410 |
28,469 |
2,436,182 |
| 비율 |
3.8 |
3.7 |
3.7 |
3.5 |
3.3 |
3.3 |
3.2 |
3.0 |
2.3 |
2.3 |
1.6 |
1.2 |
100.0 |
자료: 통계청, 2017년 주택소유통계
표 5. 서울 주택 소유자 1인당 소유주택 수 (단위: 호)
| 구분 |
송파구 |
종로구 |
강남구 |
중구 |
광진구 |
서초구 |
용산구 |
마포구 |
강서구 |
관악구 |
강동구 |
서대문구 |
동작구 |
| 내용 |
1.18 |
1.17 |
1.16 |
1.14 |
1.13 |
1.12 |
1.11 |
1.11 |
1.10 |
1.10 |
1.10 |
1.09 |
1.09 |
| 구분 |
성북구 |
양천구 |
금천구 |
영등포구 |
성동구 |
동대문구 |
중랑구 |
구로구 |
강북구 |
도봉구 |
노원구 |
은평구 |
- |
| 내용 |
1.08 |
1.08 |
1.08 |
1.08 |
1.07 |
1.07 |
1.07 |
1.07 |
1.06 |
1.06 |
1.06 |
1.05 |
- |
자료: 통계청, 2017년 주택소유통계