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서울인포그래픽스

서울에 생애 첫 부동산을 마련한 사람들은?

등록일: 
2021.02.01
조회수: 
1536
번호: 
no.311

울에 생애 첫 부동산을 마련한 사람들은? 서울인포그래픽스 제311호 2021년 2월 1일 2020년 서울 부동산 매수자 10명 중 3명은 생애 첫 매수자로 부동산 유형은 집합건물이 대부분을 차지. 2020년 서울에 생애 첫 부동산(집합건물)을 마련한 사람 절반은 30대, 매수 지역은 관악구, 중랑구, 구로구 선호로 정리될 수 있습니다. 인포그래픽으로 제공되는 그래픽은 하단에 표로 자세히 제공됩니다.

2020년 서울 부동산 매수자 10명 중 3명은 생애 첫 매수자, 집합건물이 대부분

  • 2020년 서울 소재 부동산을 생애 처음으로 매수한 사람은 9만 7천 명으로 전년 대비 48.7% 증가
  • 생애 첫 부동산 매수자는 전체 부동산 매수자의 28.8%를 차지하고, 생애 첫 부동산(집합건물, 토지, 건물) 매수 10건 중 9건이 아파트를 포함한 집합건물

* 집합건물 : 구분 소유가 가능한 건물로 주택(아파트, 다세대, 연립주택)과 비주거건물(오피스텔, 상업용건물 등)을 포함

표 1. 서울 소재 부동산 매수 현황(단위: 명)

서울 소재 부동산 매수 현황을 정리한 표 입니다

구분 

2016

2017

2018

2019

2020

전체 부동산 매수자

410,553

392,118

349,057

256,389

338,488

생애 첫 부동산 매수자

113,428

101,662

89,711

65,516

97,416

주: 생애 첫 부동산 매수인은 등기 완료일 기준으로 처음으로 등기된 매수인
자료: 법원 등기정보광장 중 부동산 등기 자료(생애 첫 부동산 매수인 현황)

 

표 2. 2020년 서울 소재 부동산 생애 첫 매수 유형(단위: %)

2020년 서울 소재 부동산 생애 첫 매수 유형을 정리한 표 입니다

구분

집합건물

토지

건물

합계

내용

90.2

6.4

3.4

100.0

자료: 법원 등기정보광장 중 부동산 등기 자료(생애 첫 부동산 매수인 현황)

 

생애 첫 부동산을 마련한 사람 절반은 30대

  • 2020년 서울 집합건물을 생애 처음으로 매수한 사람은 30대가 절반에 달하고, 그다음은 40대(20.3%), 19~29세(14.6%) 순
  • 특히 19~29세와 30대는 전년 대비 각각 68.3%, 59.5% 증가해 젊은 층에서 생애 첫 부동산 매수가 급격하게 증가

 

표 3. 2020년 서울 소재 생애 첫 부동산 매수자 연령대(단위: %)

2020년 서울 소재 생애 첫 부동산 매수자 연령대를 정리한 표 입니다
구분 0~18세 19~29세 30~39세 40~49세 50~59세 60세 이상 합계
내용 0.3 14.6 47.0 20.3 10.9 6.8 100.0

자료: 법원 등기정보광장 중 부동산 등기 자료(생애 첫 부동산 매수인 현황)

 

표 4. 연령대별 생애 첫 부동산(집합건물) 매수자(단위: 명)

연령대별 생애 첫 부동산(집합건물) 매수자를 정리한 표 입니다
구분 2016 2017 2018 2019 2020
19~29세 11,548 11,064 10,091 7,636 12,855
30~39세 42,518 38,440 35,894 25,929 41,345

40~49세

22,984

19,840

16,223

12,036

17,861

50~59세 13,105 11,352 9,437 6,988 9,593
60세 이상 6,694 5,916 5,601 4,092 5,948

자료: 법원 등기정보광장 중 부동산 등기 자료(생애 첫 부동산 매수인 현황)

 

30대는 생애 첫 부동산 매수 지역으로 관악구, 중랑구, 구로구 선호

  • 집합건물을 생애 처음으로 매수한 지역은 2016년~2018년엔 강서구, 2019년은 구로구, 2020년은 강동구가 가장 많아
  • 2020년 주요 매수층의 선호 지역은 20대는 노원구, 서대문구, 동작구, 30대는 관악구, 중랑구, 구로구, 40대는 강동구, 중랑구, 관악구

 

표 5. 생애 첫 부동산(집합건물) 매수지역 상위 3위

생애 첫 부동산(집합건물) 매수지역 상위 3위를 정리한 표 입니다
구분 2016 2017 2018 2019 2020
1위 강서구 강서구 강서구 구로구 강동구
  8천 명 7천 명 5천 명 4천 명 8천 명
2위 송파구 송파구 송파구 강서구 강서구
  7천 명 5천 명 5천 명 3천 명 6천 명
3위 은평구 은평구 은평구 송파구 은평구
  6천 명 5천 명 4천 명 3천 명 5천 명

자료: 법원 등기정보광장 중 부동산 등기 자료(생애 첫 부동산 매수인 현황)

 

표 6. 2020년 연령대별 생애 첫 부동산(집합건물) 매수 선호지역

2020년 연령대별 생애 첫 부동산(집합건물) 매수 선호지역을 정리한 표 입니다
구분 19~29세 30~39세 40~49세
1위 노원구 관악구 강동구
2위 서대문구 중랑구 중랑구
3위 동작구 구로구 관악구

주: 생애 첫 부동산 매수 비중/전체 매수 비중
자료: 법원 등기정보광장 중 부동산 등기 자료(생애 첫 부동산 매수인 현황)