캐나다 에드먼턴市는 최신 인공지능 소프트웨어를 개발하여 건축물 사용 승인 전 안전검사를 통과할지를 예측하고 그간 실적이 우수해 안전검사 통과가 예상되는 경우 검사시간을 단축하여 건축물 사용 승인 적체를 줄이고, 고위험군에 대한 검사를 보다 면밀하게 진행하도록 함. 이 소프트웨어는 2020년 1월 ‘세계 스마트시티 커넥트’ 행사에서 디지털 혁신 부문 대상을 수상

배경

• 캐나다의 도시들도 우리나라와 유사한 건축물 준공 전 검사 및 승인 절차를 진행
  • 에드먼턴市는 시공사 혹은 건축주로부터 건축물 검사 신청서를 접수하면 안전법규 검사 및 허가팀을 구성하여 다음과 같은 현장검사를 진행
    • 공조 및 냉난방, 배관 및 가스, 전기, 건조물
    • 주거용의 경우 전기, 가스, 수도 설치 상태
    • 사유지 오폐수 배출 시설
  • 오전에 신청서를 접수하면 다음날 검사를 진행하며, 오후에 접수하면 이틀 뒤 검사 진행. 다만 신청건수가 많아 진행이 지체될 경우 최대 5일까지 소요
• 이러한 절차는 다음과 같은 문제를 야기
  • 프로젝트의 규모와 성격에 따라 배관 및 배관 구조물, 공조설비 구조물에 대한 검사가 필요 없는 경우도 있는데, 건축물 승인 검사 시 市와 신청자 모두 일률적으로 이에 대한 준비를 함
  • 市 건축안전검사팀의 제한된 인력으로 인해 신청이 몰리는 시기에는 진행이 지체되어 건축 허가가 지연되고 안전검사의 질이 떨어지는 경우가 빈번하게 발생
  • 2019년 市가 실시한 설문조사에 따르면, 건축 허가 및 안전검사 절차를 건축주의 78%가 제대로 숙지하지 못하고 있으며, 71%가 시공사에 의존하고 있음

주요 내용

• 市는 최신 인공지능 소프트웨어를 개발하여 건축물 사용 승인 전 안전검사를 통과할지 여부를 예측
  • 또한, 그동안의 실적이 우수해 검사 통과가 예상되는 경우 검사시간을 단축하여 고질적인 승인 적체를 줄이고, 고위험군의 검사를 보다 면밀하게 진행
• 市 분석팀이 설계한 프로그램에 따라 2019년 10월 1일부터 여러 위험 변수를 입력하여 안전검사 진행 여부를 판단
  • 위험 변수는 다음과 같음
    • 건축물 변수: 허가 분류, 건축물 면적, 대지 면적, 부속 건물 여부, 건축물 가격
    • 지역 변수: 위치
    • 시공사 변수: 최근 12개월간 안전검사 수행량, 최근 12개월간 1차 승인율
    • 안전검사 변수: 안전검사 종류, 날짜, 건축 허가부터 안전검사까지 소요일수
  • 일반적으로 1차 검사 합격률이 높은 시공사는 일부 항목에 대한 안전검사를 생략
• 모든 프로젝트가 동일한 위험 수준을 나타내는 것은 아니므로 인공지능을 활용하여 단순하고 위험이 적은 검사 유형 통과 여부나 검사 소요시간을 예측하고 위험 수준을 계산
  • 이럴 경우 시공사가 고도로 숙련된 자원을 검사 진행 과정이 아니라 현장에 효율적으로 투입할 수 있음
  • 안전검사가 유예되었음을 통보받았더라도 市의 불시 안전점검이 있기 때문에 건축주나 시공사는 안전검사에 대한 준비를 항시 해야 함
  • 안전검사관이 유예된 검사와 관계없는 사안으로 현장을 방문하였더라도 주요 문제점을 발견하면 검사 유예를 취소하고 정식 절차 진행을 요구할 수 있음
  • 안전검사가 유예되어 검사가 실제 현장에서 진행되지 않더라도 절차가 진행된 것으로 간주하여 안전검사 신청비는 돌려주지 않음
• 인공지능 예측 모델 도입 이후 검사건수를 37% 정도 줄임
  • 이 소프트웨어는 2020년 1월 ‘세계 스마트시티 커넥트(Smart Cities Connect)’행사에서 디지털 혁신 부문 대상을 수상
  • 분석 소프트웨어의 신뢰성을 지속적으로 점검하기 위해 앨버타 州정부 차원에서 관리 감독하고, 앨버타 주립대학의 머신 러닝 연구소에서 정기적인 검증 실시
• 에드먼턴市는 건축물 안전검사를 보다 효율적으로 수행하기 위해 위험 기반 예측 모델에 인공지능을 활용한 캐나다 최초의 도시
  • 市는 그동안 2019년 Smart Cities Connect 행사에서 ‘Smart 50 Awards’를 수상하고, IBM Smarter Cities Challenge상(賞)을 캐나다 도시 중 최초로 수상하는 등 스마트 시정의 선두주자로 평가받음
    
    [그림 1] 건축물 승인 안전검사 종류 및 절차를 보여주는 인포그래픽 동영상

https://www.edmonton.ca/residential_neighbourhoods/safety-codes-permits-...
https://spring.smartcitiesconnect.org/Smart50Awards/
Safety Codes Inspection Efficiencies: Q&A for Industry,
https://www.edmonton.ca/programs_services/documents/PDF/SCIEQA_Industry.pdf
Smart City Awards & Recognition,
https://www.edmonton.ca/city_government/initiatives_innovation/smart-cit...

장 지 훈 통신원, macgyvar@gmail.com