스타트업 역량 강화･생태계 구축에 긍정적 영향

인도의 코워킹 스페이스(Co-Working Space)는 스타트업 발달과 맞물려 지속 확대되었으며, 모디 정부의 연임으로 당분간 이러한 성장세가 지속될 전망임. 코워킹 스페이스는 저렴한 비용과 편의성으로 스타트업의 역량 강화와 생태계 구축에 긍정적 영향을 미치고 있으며, 일부 기업은 직원에게 코워킹 스페이스를 근무지로 선택할 수 있도록 하는 등 적극 활용 중

사회적 배경

• 공유사무실인 코워킹 스페이스는 독립적 작업을 하는 사람들이 모여 의견을 나누고 시너지 효과를 낼 수 있는 협업의 공간이며, 전 세계적으로 확산되는 추세
  • 적은 비용을 지급하고 일정 공간을 공동으로 임대하여 사무기기를 공동 사용
  • 사무공간의 제공 외에도 시너지 효과를 낼 수 있는 사업 네트워크 형성에 도움
    • 서로의 아이디어를 공유하고 협업할 수 있어 스타트업에 유용한 환경 제공
• 인도는 2017년 기준 스타트업 투자가 총 800여 건, 104억 달러(12조 원)에 이르는 세계 3번째 규모의 글로벌 스타트업 강국으로, 코워킹 스페이스와 동반성장 진행
  • 신흥시장으로 떠오르는 인도는 1만 3천 개 이상의 스타트업을 소유하여 미국, 중국을 잇는 대규모 스타트업 국가로 코워킹 스페이스 확산에 긍정적 영향
    • 인도 스타트업은 대부분 기술집약적 기업 간 거래(B2B)¹⁾ 시장에 집중
  • 높은 성장가능성을 바탕으로 글로벌 스타트업의 진출과 투자가 활발하게 진행 중 

1) B2B: Business to Business, 기업과 기업 사이의 거래를 기반으로 한 비즈니스 모델

주요 내용

• 정부의 스타트업 생태계 구축을 바탕으로 민간주도의 코워킹 스페이스 확산
  • 스타트업 활성화를 위해 모디 정부는 창업 생태계 구축 노력 지속과 함께 관련 규제를 개선하여 스타트업 육성을 지원
    • 중앙과 지방정부의 직접적인 코워킹 스페이스 지원정책은 상대적으로 부족
  • 2017년 지역정부 소유의 코워킹 스페이스를 인도 남서부의 망갈로르에 최초로 개관
    • 주로 대도시 권역에 위치한 코워킹 스페이스를 지방 중소도시에 개관하여 지역 주민에게 저렴한 가격으로 제공해 지역 스타트업 육성 환경 조성에 많은 도움
• 2018년 기준 인도 전역에 200여 개 코워킹 스페이스 업체가 약 400개의 지점을 운영
  • 대도시 권역인 델리NCR2), 뭄바이, 벵갈루루 등을 중심으로 14만㎡ 이상의 공간이 임대되어 서비스를 제공 중
  • 민간 전문업체인 91 Springboard, Awfis, Investopad, Innov8, Alt F 등이 인도 전역에서 코워킹 스페이스 지점을 운영
    • 글로벌 기업인 WeWork는 2017년에 진입하여 인도에 총 4개 지점 운영
    • W Square는 여성전용 코워킹 스페이스를 첸나이에 열어 여성 기업가와 휴직 여성 등을 위한 전문서비스를 제공하는 것이 특징
• 델리NCR 지역의 코워킹 스페이스는 2016년에 30개를 넘었고, 2017년에는 40개를 웃돌며 성장세 유지
  • 총 2,500석 이상의 좌석을 보유하였고 70% 이상의 좌석 점유율을 보이는 것으로 파악되며, 좌석당 매달 최소 약 1만 루피(17만 원) 지불이 요구
  • 최근 코워킹 스페이스 공급 확대의 주요원인은 프리랜서 전문가 증가에 따른 사무공간 수요 증가의 결과로 풀이됨
• 대표적으로 델리NCR에 본사를 둔 ‘Innov8’은 2015년 설립되어 인도 전역에 13개 지사를 두고 관련 사업을 지속 확장 중
  • 코워킹 스페이스의 임대율이 약 95%에 달하며, 사업 성공에 힘입어 회사에 대한 투자도 증가세 유지
  • 일부 지점은 사무공간을 포함하여 경영, 회계, 세무 등에 관한 자문 서비스도 제공하는 등 맞춤형 서비스를 하는 것이 특징

향후 전망

• 모디 정부의 연임에 따른 스타트업 활성화 정책 기조가 유지로 코워킹 스페이스 수요는 다양한 측면에서 지속 증가 예상
  • 2020년에는 2017년 기준 사용공간인 14만㎡보다 4배 이상 증가할 것으로 예측
  • 일부 회사는 직원 동기부여와 비용감소를 위해 직원에게 코워킹 스페이스에서 근무할 수 있는 선택적 기회를 제공함에 따라 수요가 더 확대될 전망
    • 특히 특정업무를 위한 프로젝트 단위의 조직은 더욱 유용하게 활용 가능
  • 코워킹 스페이스의 공급면적도 수요충족을 위해 확대될 것으로 예측
• 코워킹 스페이스 확산으로 스타트업 육성과 창업 생태계 구축에 긍정적 영향 기대
  • 저렴한 비용과 편의성으로 인도 스타트업 시스템 경쟁력 확보에 기여
  • 신규 개발자에게는 인큐베이션 공간을 제공함으로써 새로운 사업 개척을 기대
  • 한국의 스타트업 기업 역시 시장잠재력이 풍부한 인도 진출을 위한 사업거점을 코워킹 스페이스를 이용하여 활용 가능
• 장기적으로 상업지구의 부동산 시장에 부정적 영향을 끼칠 우려도 제기
  • 적은 비용으로 사무공간을 공유할 수 있음에 따라 토지의 사적소유 필요성 감소
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    [그림 1] WSquare의 코워킹 스페이스 / [그림 2] Innov8의 코워킹 스페이스

https://economictimes.indiatimes.com/small-biz/startups/government-to-se...
https://economictimes.indiatimes.com/small-biz/startups/co-working-space...
http://news.mtn.co.kr/newscenter/news_viewer.mtn?gidx=2019051910301634242
https://www.cbre.com/research-and-reports/India-Major-Report----The-Art-...
http://www.etnews.com/20170310000276
https://www.financialexpress.com/money/what-is-driving-the-growth-of-co-...
http://www.hdfcrealty.com/pdf/650905Lets%20Cowork%20India_QRLT%20Researc...
http://www.weeklytrade.co.kr/news/view.html?smode=&skey=%B1%DB%B7%CE%B9%...
https://www.vccircle.com/multi-family-office-leads-funding-round-in-co-w...

박 원 빈 통신원, samc21@naver.com