서울인포그래픽스

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서울 주택 소유 가구 얼마나 될까? (서울인포그래픽스 제279호)

2017년 주택 소유한 서울의 가구 188만, 2세대 가구가 58.5% 
2015년보다 주택 자산가액(공시가격) 12억 초과 66.4% 증가
아파트 소유 가구주 120만 명, 2명 중 1명은 40·50대 (하단 내용 참조)

 

서울 주택 소유 가구, ‘1세대 가구’는 증가, ‘2·3세대 가구’는 감소

- 2017년 주택을 소유한 서울의 가구는 188만 가구, 서울시 전체 395만 가구 중 47.5% 차지

- 가구 유형은 1세대 가구가 19.8%, 2세대 가구가 58.5%, 3세대 이상 가구가 7.1%를 차지하고, 1인 가구는 13.4% 차지

 

표 1. 서울시 주택 소유 가구 (단위: 가구, %)

서울시 주택 소유 가구를 정리한 표 입니다

구분

합계

1세대

2세대

3세대 이상

1인 가구

비혈연가구

소계

1세대 (부부)

1세대 (기타)

소계

2세대 (부부+ 미혼자녀)

2세대 (한부모+미혼자녀)

2세대 (기타)

2015

가구

1,875,295

355,678

327,659

28,019

1,105,392

795,384

179,256

130,752

143,425

255,991

14,809

비율 

100.0

19.0

17.5

1.5

58.9

42.4

9.6

7.0

7.6

13.7

0.8

2016

가구

1,864,059

359,106

331,691

27,415

1,106,769

794,098

175,233

137,438

139,185

239,941

19,058

비율

100.0

19.3

17.8

1.5

59.4

42.6

9.4

7.4

7.5

12.9

1.0

2017

가구

1,875,189

371,733

343,326

28,407

1,096,940

785,050

177,136

134,754

133,641

251,090

21,785

비율

100.0

19.8

18.3

1.5

58.5

41.9

9.4

7.2

7.1

13.4

1.2

주: 서울 가구 수는 2017년 기준 3,948,850가구

자료: 통계청, 2017년 주택소유통계

 

주택 소유 가구 3가구 중 1가구는 주택 자산가액(공시가격) 3~6억 원

- 2017년 주택 소유 가구 중 1건을 소유한 가구는 72.0%, 2건 이상은 28.0%를 차지, 2015년보다 3건, 4건, 5건 이상의 비율은 소폭 증가

- 주택 자산가액(공시가격)은 3~6억 원이 31.0%로 가장 많고, 뒤이어 1.5~3억 원(29.1%), 0.6~1.5억 원(15.3%) 순

- 주택 자산가액 3억 원 초과는 매년 증가 추세, 2015년보다 0.6억 원 이하가 -23.5%로 가장 많이 감소했고, 0.6~1.5억 원도 –19.7% 감소

 

표 2. 소유 건수별 주택 소유 가구 (단위: 가구, %)

소유 건수별 주택 소유 가구를 정리한 표 입니다

구분

합계

1건

2건

3건

4건

5건 이상

2015

가구

1,875,295

1,373,688

356,472

81,935

24,079

39,121

비율

100.0

73.3

19.0

4.4

1.3

2.1

2016

가구

1,864,059

1,343,116

365,952

87,304

25,732

41,955

비율

100.0

72.1

19.6

4.7

1.4

2.3

2017

가구

1,875,189

1,350,211

365,471

89,595

27,247

42,665

비율

100.0

72.0

19.5

4.8

1.5

2.3

주: 소유 건수는 가구별로 가구원이 소유하고 있는 주택 전부의 소유지분을 고려하지 않고 개별적으로 합산해 산출

자료: 통계청, 2017년 주택소유통계

 

표 3. 주택 자산가액별 주택 소유 가구 (단위: 가구, %, 억 원)

주택 자산가액별 주택 소유 가구를 정리한 표 입니다

구분

합계

0.6억 원 이하

0.6~1.5

억 원

1.5~3

억 원

3~6

억 원

6~12

억 원

12억 원

초과

2015

가구

1,875,295

93,284

358,281

606,657

525,782

226,368

64,923

비율

100.0

5.0

19.1

32.3

28.0

12.1

3.5

2016

가구

1,864,059

77,004

319,849

573,624

555,009

254,645

83,928

비율

100.0

4.1

17.2

30.8

29.8

13.7

4.5

2017

가구

1,875,189

71,403

287,552

546,197

580,812

281,217

108,008

비율

100.0

3.8

15.3

29.1

31.0

15.0

5.8

’15년 대비 ’17년 증감률

0.0

-23.5

-19.7

-10.0

10.5

24.2

66.4

주: 주택자산가액은 2017.1.1 기준 주택 공시가격 자료로 산정, 공동소유 주택은 소유 지분을 반영해 집계

자료: 통계청, 2017년 주택소유통계

 

아파트 소유 가구주 10명 중 8명 이상이 남성

- 아파트를 소유한 가구는 120만 가구, 가구주 연령은 50대가 26.9%로 가장 많고, 그다음은 40대(25.0%), 60대(20.4%) 순

- 아파트 소유 여성 가구주의 연령별 비율은 30세 미만(3.0%)과 30대(13.2%), 70대(12.9%), 80세 이상(5.3%)이 남성 가구주보다 상대적으로 높고, 남성 가구주는 40~60대가 여성 가구주보다 상대적으로 높아

 

표 4. 아파트 소유 가구주의 연령 (단위: 가구, %)

아파트 소유 가구주의 연령을 정리한 표 입니다

구분

30세 미만

30~39세

40~49세

50~59세

60~69세

70~79세

80세 이상

합계

전체

가구

16,557

146,465

297,553

320,858

243,179

128,510

38,791

1,191,913

비율

1.4

12.3

25.0

26.9

20.4

10.8

3.3

100.0 (100.0)

가구

8,406

110,152

237,062

254,728

189,639

93,051

24,207

917,245

비율

0.9

12.0

25.8

27.8

20.7

10.1

2.6

100.0 (77.0)

가구

8,151

36,313

60,491

66,130

53,540

35,459

14,584

274,668

비율

3.0

13.2

22.0

24.1

19.5

12.9

5.3

100.0 (23.0)

자료: 통계청, 2017년 주택소유통계

 

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