서울인포그래픽스

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주택 소유 서울시민 얼마나 될까? (서울인포그래픽스 제278호)

2017년 주택 소유한 서울시민 244만 명, 1인당 1.1호 소유, 
주택 소유자 연령 50대 이하는 매년 감소, 30대는 매년 15% 미만, 서울 주택 소유자 중 17.7%는 강남권 거주, 1인당 소유 주택 수는 송파구 거주자 최다 (하단 내용 참조)

 

주택 소유한 서울시민은 인당 1.1호 소유, 1호 초과 비율은 매년 증가

- 2017년 주택을 소유한 서울시민은 244만 명, 개인소유의 주택은 267만 호로 1인당 1.1호 소유

- 서울의 주택 소유자 수는 2015년 대비 2.1% 증가했고 주택 수는 2015년 보다 2.8% 증가, 전국 대비 서울의 주택 소유자 비율은 같은 기간 18.3%에서 17.8%로 감소

- 소유하고 있는 주택이 1호 이하인 비율은 매년 소폭 감소, 1호 초과~2호 이하와 2호 초과는 매년 소폭 증가

 

표 1. 전국/서울 주택 소유자 현황 (단위: 명, 호, %)

구분

2015

2016

2017

주택

소유자

개인소유 주택

인당 소유 주택 수

주택

소유자

개인소유 주택

인당 소유 주택 수

주택

소유자

개인소유 주택

인당 소유 주택 수

전국

13,044,592

14,147,519

1.08

13,311,319

14,521,457

1.09

13,669,851

14,963,975

1.09

서울

2,386,284

2,598,795

1.09

2,412,355

2,643,411

1.1

2,436,182

2,670,951

1.1

비율

18.3

18.4

-

18.1

18.2

-

17.8

17.8

-

주: 1) 주택은 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 비거주용 건물 내 주택 등 주택의 요건을 갖추고 가구가 살 수 있도록 지어진 집을 의미, 주택 소유자는 직접 거주 여부와 관계없이 건축물 대장 등에 등재된 법적인 소유권자를 의미

2) 개인소유 주택 수는 각 시·도에 거주하는 주택 소유자가 전국에 소유하고 있는 모든 주택의 지분을 합산하여 산출한 가상의 주택 수로 소재지 기준 주택 수와 다름

자료: 통계청, 2017년 주택소유통계

 

표 2. 서울 주택 소유자 소유 주택 현황 (단위: %)

구분

2015

2016

2017

총계

1호 이하

1호 초과 ~2호 이하

2호 초과

총계

1호 이하

1호 초과 ~2호 이하

2호 초과

총계

1호 이하

1호 초과 ~2호 이하

2호 초과

비율

100.0

86.8

10.4

2.8

100.0

86.3

10.7

3.0

100.0

86.0

10.8

3.2

주: 소유지분은 주택 소유자가 소유하고 있는 주택의 소유지분을 반영하여 산출

자료: 통계청, 2017년 주택소유통계

 

주택 소유자 절반은 40·50대, 60대 이상 고령자의 주택 소유 비율은 매년 증가

- 2017년 서울의 주택 소유자 연령은 50대가 25.0%로 가장 많고 다음이 40대(24.1%), 60대(19.8%) 순이며, 성별은 남성이 53.2%, 여성이 46.8%로 남성의 비율이 더 높아

- 30대, 40대, 50대의 비율은 점차 감소하는 반면, 60대, 70대, 80대의 비율은 증가

 

표 3. 서울 주택 소유자 연령별/성별 현황 (단위: 명, %)

구분

30세 미만

30~39세

40~49세

50~59세

60~69세

70~79세

80세 이상

사망자

합계

2014년

전체

1.9

14.3

25.0

26.4

18.4

10.6

2.5

0.9

100.0

2015년

전체

2.0

13.8

24.7

25.8

19.1

10.9

2.8

0.8

100.0

2016년

전체

1.9

13.5

24.5

25.5

19.6

11.2

3.0

0.8

100.0

2017년

전체

47,814

(2.0)

321,360

(13.2)

587,296

(24.1)

609,218

(25.0)

483,441

(19.8)

284,739

(11.7)

81,899

(3.4)

20,415

(0.8)

2,436,182

(100.0)

(100.0)

24,615

(1.9)

178,526

(13.8)

310,785

(24.0)

310,258

(24.0)

258,073

(19.9)

156,554

(12.1)

41,410

(3.2)

14,803

(1.1)

1,295,024

(100.0)

(53.2)

23,199

(2.0)

142,834

(12.5)

276,511

(24.2)

298,960

(26.2)

225,368

(19.7)

128,185

(11.2)

40,489

(3.5)

5,612

(0.5)

1,141,158

(100.0)

(46.8)

자료: 통계청, 2017년 주택소유통계

 

주택 소유자 수 자치구별 최대 5.8배 차이

- 주택을 소유하고 있는 서울시민 중 6.8%는 송파구, 각각 5.9%는 강남구와 노원구, 5.8%는 강서구에 거주하고 있고, 17.7%가 강남권(송파·강남·서초)에 거주

- 1인당 소유 주택 수 역시 송파구 거주자가 1.18호로 가장 많고, 은평구 거주자가 1.05호로 가장 적어

 

표 4. 서울 주택 소유자 거주지 (단위: 명, %)

구분

송파구

강남구

노원구

강서구

양천구

서초구

은평구

성북구

관악구

구로구

동작구

강동구

도봉구

165,415

144,315

142,936

140,464

123,840

121,266

121,127

114,487

110,080

106,984

101,879

97,480

95,684

비율

6.8

5.9

5.9

5.8

5.1

5.0

5.0

4.7

4.5

4.4

4.2

4.0

3.9

구분

중랑구

마포구

영등 포구

동대 문구

광진구

서대 문구

강북구

성동구

금천구

용산구

종로구

중구

합계

92,084

90,896

90,266

85,449

81,436

79,840

77,595

74,104

55,510

55,166

39,410

28,469

2,436,182

비율

3.8

3.7

3.7

3.5

3.3

3.3

3.2

3.0

2.3

2.3

1.6

1.2

100.0

자료: 통계청, 2017년 주택소유통계

 

표 5. 서울 주택 소유자 1인당 소유주택 수 (단위: 호)

구분

송파구

종로구

강남구

중구

광진구

서초구

용산구

마포구

강서구

관악구

강동구

서대 문구

동작구

내용

1.18

1.17

1.16

1.14

1.13

1.12

1.11

1.11

1.10

1.10

1.10

1.09

1.09

구분

성북구

양천구

금천구

영등 포구

성동구

동대 문구

중랑구

구로구

강북구

도봉구

노원구

은평구

-

내용

1.08

1.08

1.08

1.08

1.07

1.07

1.07

1.07

1.06

1.06

1.06

1.05

-

자료: 통계청, 2017년 주택소유통계

 

 

 

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