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서울인포그래픽스

서울에는 빈집이 얼마나 있을까?

등록일: 
2017.01.16
조회수: 
9144
번호: 
no.218

서울에는 빈집이 얼마나 있을까? 서울인포그래픽스 제218호 2017년 1월 16일 2015년 서울의 빈집은 약 7만 9천 호, 강남구(1만 2천 호)에 가장 많아 아파트가 4만 3천 호로 절반 이상(54.8%), 건축 5년 이하 빈집도 2만 호(25.3%)를 차지. 강남구의 빈집은 건축 25년 이상 아파트, 서대문구의 빈집은 건축 5년 이하 아파트가 제일 많음으로 정리될 수 있습니다. 인포그래픽으로 제공되는 그래픽은 하단에 표로 자세히 제공됩니다.

2015년 서울의 빈집은 약 7만 9천 호, 강남구(1만 2천 호)에 가장 많아

  • 2015년 11월 기준 서울의 빈집은 약 7만 9천 호로 전체 주택(약 280만 호)의 2.8% 차지, 1995년(4만 호) 이후 점점 증가하다 10년 전(2005년)부터는 7만 9천 호 내외를 유지
  • 자치구별 빈집 수는 강남구가 1만 2천 호(14.9%)로 가장 많았으며, 그다음은 서대문구에 7천 호(8.9%), 강서구에 6천 호(7.0%), 강동구에 5천 호(6.9%) 순

아파트가 4만 3천 호로 절반 이상(54.8%), 건축 5년 이하 빈집도 2만 호(25.3%)를 차지

  • 서울 빈집의 주택유형은 아파트가 4만 3천 호(54.8%)로 가장 많았으며, 다음으로 다세대주택 2만 8천 호(34.9%), 연립주택 5천 호(6.2%), 단독주택 3천 호(3.4%) 순
  • 빈집의 건축연수는 25년 이상(1989년 이전 건축)이 2만 7천 호(34.6%)였으며, 건축 5년 이하(2010~2015년 건축)의 빈집도 2만 호(25.3%)를 차지
  • 호수가 가장 많은 강남구의 빈집은 건축 25년 이상 된 아파트(3,289호, 28.0%)와 건축 5~15년 된 다세대주택(3,120호, 26.5%)이 다수를 차지하였으며, 그다음으로 많은 서대문구의 빈집은 건축 5년 이하의 아파트(4,815호, 68.7%)가 대부분을 차지

표1 . 서울시 연도별 빈집 현황 (단위: 호)

서울시 연도별 빈집 현황을 정리한 표 입니다
연도 1995 2000 2005 2010 2015
빈집 39,806 56,642 79,800 78,702 79,049

주: 빈집이란 사람이 살지 않는 주택을 말하며, 신축되어 아직 입주하지 않은 주택도 포함(폐가는 제외) 자료: 통계청, 각 연도, 인구주택총조사 (1995~2010년 자료는 전통적인 총조사 방식의 결과이며, 2015년 자료는 2015년 11월 1일 0시 현재를 기준으로 13개 기관과 24종의 행정자료를 활용하여 연계 및 보완한 후 집계한 등록센서스 방식의 결과임)

표2 . 2015년 서울시 자치구별 빈집 현황 (단위: 호, %)

2015년 서울시 자치구별 빈집 현황을 정리한 표 입니다
자치구 종로구 중구 용산구 성동구 광진구 동대문구 중랑구 성북구
빈집 1,216 727 5,136 3,680 669 3,839 1,454 2,168
비중 1.5 0.9 6.5 4.7 0.8 4.9 1.8 2.7
강북구 도봉구 노원구 은평구 서대문구 마포구 양천구 강서구 구로구
1,887 1,889 3,790 3,307 7,007 3,767 2,199 5,510 2,138
2.4 2.4 4.8 4.2 8.9 4.8 2.8 7.0 2.7
금천구 영등포구 동작구 관악구 서초구 강남구 송파구 강동구 서울시 계
397 2,046 1,441 946 3,362 11,764 3,255 5,455 79,049
0.5 2.6 1.8 1.2 4.3 14.9 4.1 6.9 100.0

주: 빈집이란 사람이 살지 않는 주택을 말하며, 신축되어 아직 입주하지 않은 주택도 포함(폐가는 제외) 자료: 통계청, 2015년 인구주택총조사

표 3. 2015년 서울시 빈집의 주택유형 및 건축연수 (단위: 호, %)

2015년 서울시 빈집의 주택유형 및 건축연수를 정리한 표 입니다
주택유형
건축연수
단독주택 아파트 연립주택 다세대주택 비거주용건물 내 주택 합계 비중
건축 5년 이하(2010년대) 18 13,172 255 6,537 0 20,000 25.3
건축 5~15년(2000년대) 17 8,265 585 6,719 38 15,624 19.8
건축 15~25년(1990년대) 41 7,247 1,508 7,138 111 16,045 20.3
건축 25년 이상(1989년 이전) 2,583 14,618 2,551 7,223 405 27,380 34.6
합계 2,659 43,302 4,899 27,617 554 79,049 100.0
비중 3.4 54.8 6.2 34.9 0.7 100.0

주: 빈집이란 사람이 살지 않는 주택을 말하며, 신축되어 아직 입주하지 않은 주택도 포함(폐가는 제외) 자료: 통계청, 2015년 인구주택총조사

표 4. 강남구의 빈집 특성 (단위: 호)

강남구의 빈집 특성을 정리한 표 입니다
강남구 단독주택 아파트 연립주택 다세대주택 비거주용 건물내 주택
11,764 20 6,277 620 4,799 48
건축 5년 이내 1,788 X 1,037 48 697 X
건축 5~15년 4,380 X 1,059 191 3,120 6
건축 15~25년 1,676 X 889 195 571 21
건축 25년 이상 3,920 18 3,289 186 411 12

주: 개인정보 보호와 자료 노출 위험성을 최소하기 위하여 5미만 자료는 X로 표기함 자료: 통계청, 2015년 인구주택총조사

표 5. 서대문구의 빈집 특성 (단위: 호)

서대문구의 빈집 특성을 정리한 표 입니다
서대문구 단독주택 아파트 연립주택 다세대주택 비거주용 건물내 주택
7,007 163 5,025 288 1,504 27
건축 5년 이내 5,187 X 4,815 X 371 X
건축 5~15년 79 X 31 6 41 X
건축 15~25년 627 X 101 73 451 X
건축 25년 이상 1,113 162 77 209 640 21

주: 개인정보 보호와 자료 노출 위험성을 최소하기 위하여 5미만 자료는 X로 표기함 자료: 통계청, 2015년 인구주택총조사