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서울인포그래픽스

서울시민의 세대별 주거이동 의향은?

등록일: 
2016.05.16
조회수: 
4179
번호: 
no.184

서울시민의 세대별 주거이동 의향은? 서울인포그래픽스 제184호 2016년 5월 16일 서울거주 20~30대 가구주 10명 중 7명은 향후 주거이동 의향이 있음. 주거이동 시 20~30대는 임대주택 거주, 40대는 주택 구입을 가장 많이 고려. 주거이동 이유는 주택규모 확대가 20.7%로 가장 많고, 그다음은 계약만료・퇴거요구가 17.0%를 차지함으로 정리 될 수 있습니다. 인포그래픽으로 제공되는 그래픽은 하단에 표로 자세히 제공됩니다.

서울거주 20~30대 가구주 10명 중 7명은 향후 주거이동 의향이 있어

  • 향후 주거이동 의향을 묻는 설문조사에서 서울 가구 절반 정도(49.5%)는 주거이동 의향이 있었으며, 나머지 절반 정도(50.5%)는 현 주택에 계속 거주를 고려
  • 연령대별로 20~30대는 10명 중 7명(각각 71.1%, 72.7%), 40~50대는 10명 중 4명(각각 42.1%, 43.0%), 60대 이상은 10명 중 2명(18.6%) 정도가 주거이동 의향이 있어 연령대가 높아질수록 주거이동 의향이 감소

주거이동 시 20~30대는 임대주택 거주, 40대는 주택 구입을 가장 많이 고려

  • 향후 주거이동 시 서울 가구는 임대주택 거주(31.4%)를 가장 선호하였으며, 그다음은 분양 및 재고주택 구입(15.1%)
  • 연령대별로 20대와 30대는 임대주택 거주를 가장 선호하였으며(각각 57.8%, 45.2%), 40대는 분양 및 재고주택 구입(23.0%)을 가장 선호

주거이동 이유는 주택규모 확대(20.7%)가 가장 많고, 그다음은 계약만료・퇴거요구(17.0%)

  • 향후 주거이동 의향이 있는 가구의 이사 이유로는 주택규모 확대(20.7%)가 가장 많았으며, 그다음은 계약만료・퇴거요구(17.0%), 주택의 시설・성능・안전문제(16.2%) 순
  • 세대별로도 대부분의 연령층에서 주택규모 확대와 계약만료・퇴거요구가 주요 이동 요인으로 나타났으며, 이외에도 20대와 60대는 주택의 시설・성능・안전문제(각각 20.8%, 23.0%), 30대는 자녀 양육 및 교육(14.2%), 40대는 주택구입 적기라 판단(16.3%), 50대는 부모・자녀와 동거 또는 근거리 거주(21.9%)를 주요 이유로 들어

 

구분 주거이동 의향 있음 주거이동 의향 없음 합계
임대주택 거주 분양 및 재고주택 구입 개인주택 신축 기타 소계 지속 거주 개보수・대수선 재건축 소계
전체 31.4 15.1 0.5 2.5 49.5 45.9 4.3 0.4 50.5 100.0
세대별 20대 57.8 7.9 0.0 5.4 71.1 27.4 1.5 0.0 28.9 100.0
30대 45.2 26.5 0.1 0.9 72.7 26.7 0.6 0.0 27.3 100.0
40대 18.0 23.0 0.9 0.2 42.1 50.0 7.9 0.0 57.9 100.0
50대 20.8 17.3 0.9 4.0 43.0 49.7 5.8 1.5 57.0 100.0
60대 이상 11.9 5.4 0.6 0.7 18.6 74.4 6.8 0.2 81.4 100.0

주: 기타는 기숙사, 고시원, 부모 및 자녀와 동거를 포함 자료: 서울연구원, 2015, 「서울시 주택시장의 변화특성과 정책과제」 중 ‘주택시장 변화에 따른 서울시민의 주택수요 특성 조사’ (20세 이상 서울시 거주 가구주 또는 가구주의 배우자 1,680명 대상 방문면접조사, 95% 신뢰수준, 표본오차 ±2.4%p)

표 2. 세대별 향후 주거이동 이유(상위 8개 항목)(단위: %)

세대별 향후 주거이동 이유(상위 8개 항목)를 정리한 표 입니다
구분 주택 규모 확대 계약만료・퇴거요구 시설・성능・안전문제 주변 환경 열악 주택구입 적기라 판단 부모・자녀와 동거, 근거리 거주를 위해 저렴한 전월세 주택으로 이사 자녀양육・교육
전체 20.7 17.0 16.2 8.0 7.9 6.8 6.3 5.8
세대별 20대 25.2 14.6 20.8 9.9 3.6 2.8 8.4 2.6
30대 22.9 17.5 12.6 7.0 8.8 1.4 5.3 14.2
40대 24.4 16.2 15.2 6.5 16.3 1.9 3.7 6.1
50대 16.0 22.6 12.2 5.3 8.0 21.9 3.8 0.6
60대 이상 3.5 11.9 23.0 11.8 9.0 12.0 10.8 1.0

자료: 서울연구원, 2015, 「서울시 주택시장의 변화특성과 정책과제」 중 ‘주택시장 변화에 따른 서울시민의 주택수요 특성 조사’ (20세 이상 서울시 거주 가구주 또는 가구주의 배우자 1,680명 대상 방문면접조사, 95% 신뢰수준, 표본오차 ±2.4%p)