이 연구는 2009~2013년 완화된 주차장 설치기준에 따라 건설된 구로･성북구의 원룸형 주택을 대상으로, 주차장 이용실태를 조사하여 주차장 정책의 적합성을 분석하였다. 연구 결과, 구로구는 설치된 주차면 수의 평균 77%, 성북구는 주차면 수의 평균 53%를 사용하고 있어 원룸형 주택의 주차장 설치기준 완화 정책은 적절한 것으로 파악되었다. 한편 건물별 자동차 등록대수보다 이용대수가 많아 주차장 설치 시 미등록차량을 고려할 필요가 있는 것으로 나타났다. 이 연구는 원룸형 주택의 규모가 커지면 주차장 이용률도 높아지므로, 전용면적이 넓을수록 기준면적당 주차대수를 늘려야 한다고 제언하였다.