영국의 ESRC(Economic & Social Research Council)는 도시재개발과정에서 혜택을 받는 사람들은 주로 서민층보다는 중산층의 사람들이라는 보고서를 발표했다. 리버풀 한 지역 조사를 근거로, 보고서는 서민층은 주택을 투자 가치보다는 생활 터전으로 보는데 반해 중산층은 미래의 잠재적 경제적 가치로 보는 경우가 대부분이라고 적고 있다. 결국 서민층이 재개발의 혜택을 제대로 보지 못하고 있다는 것이다.

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