베를린市 도시개발국은 쾨페닉 지역의 스프레江과 불하이데 지구(전체면적 71,000㎡)가 전체 도시설계의 맥락 속에서 효과적인 주거·레저·휴양 기능을 담당할 수 있도록 하기 위해 '쾨페닉 지역 스프레江과 불하이데의 주거 및 레저'를 주제로 한 도시설계 및 경관계획 공모전을 열고, 지난 10월 4일 수상작을 발표했다.
1등 수상작은 교외의 특성을 보여주는 도시설계 개념을 기초로 140여 세대의 주거단지와 호텔, 상가건물, 스포츠센터를 각각 1동씩 배치했다. 아울러 4층 짜리 연립주택을 조성해 주민들의 사생활이 보호될 수 있도록 했다. 또한 불하이데 지구 가로의 기존 녹지를 보전하고 경관 특성을 유지함으로써 녹지공간 확보와 아울러 방음벽의 역할을 수행할 수 있도록 했다. 市는 앞으로 이 설계안을 후속 경관계획의 기본안으로 활용할 방침이다.

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