샌프란시스코시는 사무실 공실률 확대에 따른 도심 공간 미활용 문제를 해결하려고 사무용 건물의 주택 전환을 추진. 이를 위해 사무용 건물주들을 대상으로 주택 전환을 비롯한 각종 용도 변경 사업에 대한 참여 의향을 조사. 캘리포니아주 정부 차원에서도 사무용 건물을 주택으로 전환하기 위한 법안을 발의함. 샌프란시스코시는 해당 사업을 통해 점진적인 주택 공급을 확대하고 팬데믹 이후 침체된 도심 공간의 재활성화를 도모함
[그림 1] 샌프란시스코시 사무실 공실률 추정치(출처: 샌프란시스코시 경제 회복 대시보드, 샌프란시스코 크로니클 신문)
[그림 2] 주거 용도 전환 예정인 샌프란시스코 도심 소재 와필드 사무용 건물
(출처: 샌프란시스코 크로니클 신문, 샌프란시스코 계획및도시연구협회)
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송 태 수 통신원, taesoo.song@berkeley.edu [12]
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[4] https://www.sf.gov/data/san-francisco-office-space-vacancy
[5] https://www.sfchronicle.com/sf/article/s-f-office-vacancy-record-30-million-square-feet-18386268.php
[6] https://www.sf.gov/news/san-francisco-announces-new-initiative-spur-conversions-underutilized-office-buildings
[7] https://abc7news.com/san-francisco-housing-office-to-residential-downtown-building-conversion/14024228/
[8] https://www.sfchronicle.com/sf/article/historic-s-f-building-could-be-city-s-first-17670623.php
[9] https://www.sfgate.com/local/article/office-to-housing-conversion-buildings-sf-18399064.php
[10] https://www.sfchronicle.com/sf/article/office-building-convert-housing-18390404.php
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