○ 최근 시드니(Sydney)市는 주거비용의 상승으로 인해 도시의 주거 지불능력(housing affordability)이 지속적으로 하락하고 있음. 주거비용을 감당할 수 없는 저임금 가구들은 점점 외곽으로 거주지를 옮기고 있으며, 저임금 근로자들의 도심 이탈과 이로 인한 소득집단의 동질화는 다양한 사회적, 경제적, 그리고 문화적 역효과를 초래하고 있음.
- 도심에 위치한 특정 직종의 고용주들은 구인에 어려움을 겪고 있으며, 특히 문화 예술 분야의 ‘창의적 근로자’들의 도심 이탈은 도시의 다양성과 활력을 저하시키고 있음. 근로자들의 주거지가 점점 도심 외곽으로 밀려남에 따라 도심 지역의 지역사회활동 참여자가 줄어들고, 결과적으로 도심 지역의 공동체 의식이 저하되고 있음.
- 이에 따라 市는 “지속가능한 시드니 2030”(Sustainable Sydney 2030)이라는 장기 도시 전략에 주거 지불 능력 향상을 핵심 과제로 선정하고, 앞으로 2030년까지 사회주택(social housing)과 저렴 주택(affordable housing)이 차지하는 비율을 각각 7.5% 수준으로 증가시키는 것을 목표로 설정함.
- 市는 저렴 임대 주택 공급 목표를 달성하기 위한 실행계획(Affordable Rental Housing Strategy 2009∼2014)을 마련하여 2009년부터 시행해 왔음. 울티모(Ultimo)와 피어몬트(Pyrmont) 지역에서는 600 가구의 저렴 주택 공급을 목표로 사업이 추진되어 이미 450개의 저렴주택이 공급되었으며, 신규로 그린스퀘어(Green Square) 재개발 지역에 330 가구의 저렴주택 공급이 승인되어 2014년 말까지 100가구의 입주가 계획되어 있음.
- 市는 저렴 주택 공급 지역을 다변화하고 있으며, 가능한 모든 법적 수단을 이용하여 재개발이 추진되는 지역의 건설업체와 협상을 통해 저렴주택 공급을 추진하고 있음.
- 입주, 임대 계약 및 임대료는 정부와의 협력관계에 있는 영리 및 비영리 기관들에 의해 관리되며, 현재로는 대부분 지역사회 주택을 담당하는 비영리기관에 의해 관리되고 있음.
- 시드니市 저렴 임대 주택 실행 전략은 홈페이지(http://www.cityofsydney.nsw.gov.au/__data/assets/pdf_file/0010/127369/af... [4])를 통해 내려받을 수 있음.
http://www.sydneymedia.com.au/new-affordable-housing-lets-workers-live-l... [5](Sydney+Media+-+City+of+Sydney)
Links
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[3] http://twitter.com/intent/tweet?url=http%3A%2F%2Fwww.si.re.kr%2Fnode%2F48767&text=%EC%A0%80%EB%A0%B4%20%EC%A3%BC%ED%83%9D%20%EC%A4%91%EC%8B%AC%EC%9C%BC%EB%A1%9C%20%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%A0%95%EC%B1%85%EC%9D%98%20%20%ED%8C%A8%EB%9F%AC%EB%8B%A4%EC%9E%84%20%EC%A0%84%ED%99%98%20%28%ED%98%B8%EC%A3%BC%20%EC%8B%9C%EB%93%9C%EB%8B%88%E5%B8%82%29
[4] http://www.cityofsydney.nsw.gov.au/__data/assets/pdf_file/0010/127369/affordable_rental_housing_strategy_amendments_FINAL_180510.pdf
[5] http://www.sydneymedia.com.au/new-affordable-housing-lets-workers-live-locally/?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+SydneyMedia+
[6] http://www.si.re.kr/world_trends