서울에 생애 첫 부동산을 마련한 사람들은?

글쓴이: siadmin / 작성시간: 월, 02/01/2021 - 13:05

등록일:

2021.02.01

조회수:

3061

번호:

no.311

울에 생애 첫 부동산을 마련한 사람들은? 서울인포그래픽스 제311호 2021년 2월 1일 2020년 서울 부동산 매수자 10명 중 3명은 생애 첫 매수자로 부동산 유형은 집합건물이 대부분을 차지. 2020년 서울에 생애 첫 부동산(집합건물)을 마련한 사람 절반은 30대, 매수 지역은 관악구, 중랑구, 구로구 선호로 정리될 수 있습니다. 인포그래픽으로 제공되는 그래픽은 하단에 표로 자세히 제공됩니다.

2020년 서울 부동산 매수자 10명 중 3명은 생애 첫 매수자, 집합건물이 대부분

2020년 서울 소재 부동산을 생애 처음으로 매수한 사람은 9만 7천 명으로 전년 대비 48.7% 증가
생애 첫 부동산 매수자는 전체 부동산 매수자의 28.8%를 차지하고, 생애 첫 부동산(집합건물, 토지, 건물) 매수 10건 중 9건이 아파트를 포함한 집합건물

_{* 집합건물 : 구분 소유가 가능한 건물로 주택(아파트, 다세대, 연립주택)과 비주거건물(오피스텔, 상업용건물 등)을 포함}

표 1. 서울 소재 부동산 매수 현황(단위: 명)

서울 소재 부동산 매수 현황을 정리한 표 입니다
구분	2016	2017	2018	2019	2020
전체 부동산 매수자	410,553	392,118	349,057	256,389	338,488
생애 첫 부동산 매수자	113,428	101,662	89,711	65,516	97,416

주: 생애 첫 부동산 매수인은 등기 완료일 기준으로 처음으로 등기된 매수인
자료: 법원 등기정보광장 중 부동산 등기 자료(생애 첫 부동산 매수인 현황)

표 2. 2020년 서울 소재 부동산 생애 첫 매수 유형(단위: %)

2020년 서울 소재 부동산 생애 첫 매수 유형을 정리한 표 입니다
구분	집합건물	토지	건물	합계
내용	90.2	6.4	3.4	100.0

자료: 법원 등기정보광장 중 부동산 등기 자료(생애 첫 부동산 매수인 현황)

생애 첫 부동산을 마련한 사람 절반은 30대

2020년 서울 집합건물을 생애 처음으로 매수한 사람은 30대가 절반에 달하고, 그다음은 40대(20.3%), 19~29세(14.6%) 순
특히 19~29세와 30대는 전년 대비 각각 68.3%, 59.5% 증가해 젊은 층에서 생애 첫 부동산 매수가 급격하게 증가

표 3. 2020년 서울 소재 생애 첫 부동산 매수자 연령대(단위: %)

2020년 서울 소재 생애 첫 부동산 매수자 연령대를 정리한 표 입니다
구분	0~18세	19~29세	30~39세	40~49세	50~59세	60세 이상	합계
내용	0.3	14.6	47.0	20.3	10.9	6.8	100.0

자료: 법원 등기정보광장 중 부동산 등기 자료(생애 첫 부동산 매수인 현황)

표 4. 연령대별 생애 첫 부동산(집합건물) 매수자(단위: 명)

연령대별 생애 첫 부동산(집합건물) 매수자를 정리한 표 입니다
구분	2016	2017	2018	2019	2020
19~29세	11,548	11,064	10,091	7,636	12,855
30~39세	42,518	38,440	35,894	25,929	41,345
40~49세	22,984	19,840	16,223	12,036	17,861
50~59세	13,105	11,352	9,437	6,988	9,593
60세 이상	6,694	5,916	5,601	4,092	5,948

자료: 법원 등기정보광장 중 부동산 등기 자료(생애 첫 부동산 매수인 현황)

30대는 생애 첫 부동산 매수 지역으로 관악구, 중랑구, 구로구 선호

집합건물을 생애 처음으로 매수한 지역은 2016년~2018년엔 강서구, 2019년은 구로구, 2020년은 강동구가 가장 많아
2020년 주요 매수층의 선호 지역은 20대는 노원구, 서대문구, 동작구, 30대는 관악구, 중랑구, 구로구, 40대는 강동구, 중랑구, 관악구

표 5. 생애 첫 부동산(집합건물) 매수지역 상위 3위

생애 첫 부동산(집합건물) 매수지역 상위 3위를 정리한 표 입니다
구분	2016	2017	2018	2019	2020
1위	강서구	강서구	강서구	구로구	강동구
	8천 명	7천 명	5천 명	4천 명	8천 명
2위	송파구	송파구	송파구	강서구	강서구
	7천 명	5천 명	5천 명	3천 명	6천 명
3위	은평구	은평구	은평구	송파구	은평구
	6천 명	5천 명	4천 명	3천 명	5천 명