서울 신혼부부의 주거실태는?
글쓴이: siadmin / 작성시간: 월, 06/15/2015 - 10:01등록일:
2015.06.15
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5949
서울 신혼부부의 평균 주거면적은 72.7㎡, 주택유형은 아파트·주상복합이 44.6%로 가장 많아
- 2014년 서울 신혼부부(결혼 5년 이하)의 평균 주거면적은 72.7㎡로 전국 80.1㎡, 수도권 76.5㎡보다 작은 것으로 나타나
- 거주주택 유형은 아파트·주상복합이 44.6%로 가장 많았으며, 그 다음은 다세대·연립주택 36.7%, 단독·다가구주택 16.4% 순
신혼부부 3가구 중 2가구(63.5%)가 전세로 거주, 전세 가격은 절반가량(49.3%)이 1억~2억 사이
- 2014년 서울 신혼부부의 거주주택 점유형태는 전세가 63.5%로 가장 많았으며, 자가 21.4%, 무상(부모님댁, 사택, 관사 등) 8.1%, 월세(반전세 포함) 7.0% 순
- 자가 거주자의 주택 가격은 2억~3억 사이가 44.5%로 가장 많았으며(평균 2억 7천), 전세 거주자의 전세보증금은 1억~2억 사이가 49.3%로 가장 많아(평균 1억 4천)
- 보증부 월세 거주자의 보증금은 평균 7천 5백만원, 월세는 평균 32만원으로 나타나
전세보증금 인상 시 24.1%는 다른 전세로 이사, 수용 가능한 인상금액은 1천~2천만원 정도
- 전세보증금 인상 시 5가구 중 3가구(62.8%)는 ‘인상요구 수준을 보고 계속 거주할지 판단’하겠다고 응답하였으며, 수용 가능한 금액은 1천~2천만원이 31.4%로 가장 많아
- 전세보증금 인상 시 24.1%는 인상 금액과 상관없이 다른 전세로 이사하겠다고 응답
표 1. 신혼부부 거주주택 유형 (단위 : ㎡, %)
지역 | 거주주택 평균면적 | 거주주택 유형 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
아파트·주상복합 | 연립·다세대 | 단독·다가구 | 오피스텔 | 기타 | 계 | ||
전국 | 80.1 | 62.9 | 21.1 | 14.6 | 0.7 | 0.7 | 100.0 |
수도권 | 76.5 | 56.9 | 27.4 | 14.3 | 0.7 | 0.7 | 100.0 |
서울 | 72.7 | 44.6 | 36.8 | 16.4 | 1.1 | 1.2 | 100.0 |
자료 : 국토교통부(2014), 신혼부부가구 주거실태 패널조사 주 1) : 전국의 결혼 5년이하 신혼부부 2,677가구를 대상으로 한 조사이며, 이 중 서울 표본은 612가구 주 2) : 거주주택 평균면적에서 아파트·다세대주택 등의 공동주택은 분양면적, 이외 주택은 전용면적 기준
표 2. 신혼부부 거주주택 점유형태 (단위 : %)
지역 | 자가 | 전세 | 월세 | 무상 | 기타 | 계 |
---|---|---|---|---|---|---|
전국 | 29.4 | 48.7 | 14.0 | 7.7 | 0.1 | 100.0 |
수도권 | 24.4 | 57.6 | 11.8 | 6.2 | 0.1 | 100.0 |
서울 | 21.4 | 63.5 | 7.0 | 8.1 | 0.0 | 100.0 |
자료 : 국토교통부(2014), 신혼부부가구 주거실태 패널조사
표 3. 서울의 신혼부부 거주주택 가격 (단위 : %)
주택 가격 | 1억 미만 | 1억~2억 미만 | 2억~3억 미만 | 3억~4억 미만 | 4억 이상 | 모름/ 무응답 | 계 | 평균(백만원) |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
자가 | 0.8 | 17.7 | 44.5 | 26.4 | 9.6 | 1.1 | 100.0 | 272.3 |
전세(보증금) | 35.4 | 49.3 | 11.7 | 2.4 | 1.2 | 0.0 | 100.0 | 136.0 |
보증부 월세(보증금) | 77.2 | 16.7 | 4.5 | 1.7 | - | 0.0 | 100.0 | 75.1 |
자료 : 국토교통부(2014), 신혼부부가구 주거실태 패널조사
표 4. 서울의 신혼부부 중 보증부 월세 거주자의 월세 가격(단위 : %)
월세 가격 | 10만원 미만 | 10~20만원 | 20~30만원 | 30~50만원 | 50~70만원 | 70~100만원 | 100만원 이상 | 계 | 평균(만원) |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
월 납입액 | 4.3 | 22.0 | 23.3 | 34.0 | 9.5 | 2.9 | 4.0 | 100.0 | 31.6 |
자료 : 국토교통부(2014), 신혼부부가구 주거실태 패널조사
표 5. 전세보증금 인상 요구 시 대응 방법(단위 : %)
대응방법 | 응답비율 |
---|---|
인상요구 수준을 보고, 계속 거주할지 판단 | 62.8 |
인상 금액과 상관없이 다른 전세로 이사 | 24.1 |
인상 금액과 상관없이 전세가 아닌 점유 형태로 이사 | 7.7 |
해당 없음 | 4.2 |
기타 | 1.2 |
모름/ 무응답 | 0.0 |
계 | 100.0 |
표 6. 전세보증금 인상 요구 시 수용 가능 금액(단위 : %)
수용 가능 금액 | 응답비율 |
---|---|
1천만원 미만 | 4.5 |
1천 ~ 2천만원 | 31.4 |
2천 ~ 3천만원 | 28.4 |
3천 ~ 5천만원 | 26.4 |
5천 ~ 7천만원 | 7.3 |
7천 ~ 1억 | 1.4 |
1억 이상 | 0.7 |
계 | 100.0 |
자료 : 국토교통부(2014), 신혼부부가구 주거실태 패널조사