○ 도쿄都는 저출산ㆍ고령화 및 인구감소 시대를 맞이해 고도 성장기에 건설된 대규모 주택단지에서 나타나고 있는 주택의 노후화와 주민의 고령화 등 대표적인 문제점을 정확히 파악하고 지역 활성화 관점에서 주택단지 재생방향을 설정하기 위해 약 8개월간의 검토과정을 거쳐 2012년 2월 17일 ‘다마뉴타운 등 대규모 주택단지 재생 가이드라인’을 수립함.

- 이 가이드라인은 크게 ① 다양한 세대가 모여드는 활기찬 마을, ② 지역 특성을 살린 쾌적한 마을, ③ 풍요로운 도시환경과 안전을 갖춘 마을이라는 재생의 기본방향을 바탕으로 ‘지역의 특성을 살린 매력 있는 마을(지역 브랜드) 실현’을 목표로 하고 있음.
<p style="text-align:justify"><ul><li>재생을 위한 검토항목을 도출하기 위해 총 4개의 분야(마을 만들기, 주거기능, 생활서비스, 커뮤니티)에 대해 5개 주제(고령화 대응, 젊은 세대 유치, 안전 및 안심 확보, 환경 및 에너지절약 대책, 새로운 매력 및 활력 창출)를 분석․검토해 각 항목별로 구체적인 내용을 메뉴 형식으로 제시하고 있음.</li>
<li>또한 각 주택단지의 재생을 체계적으로 추진하기 위해 기초자치단체, 주민, 공공의 도시재생기구(우리의 토지주택공사에 해당), 都 주택공급공사(우리의 SH공사에 해당), 지역사회단체, 都 및 중앙정부가 담당해야 할 역할을 제시하고 있으며 지역별 마을 만들기의 중심이 되는 자치단체 및 주민, 관련 단체가 각자 정해진 기본 역할에 따라 협의해나가는 검토회의를 설치할 것을 제안하고 있음.</li></ul></p>
<div style="text-align:center"><img src=http://www.sdi.re.kr/wold/trnd/world_nw_img/282-5.gif alt="주택단지 재생을 위한 주요 검토내용">
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(<a href="http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/02/20m2h200.htm" target="_blank">www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/02/20m2h200.htm</a>)
(<a href="http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/02/DATA/20m2h200.pdf" target="_blank">www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/02/DATA/20m2h200.pdf</a>)
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