뉴타운사업의 단계적 시행방안 연구

등록일:

2011.05.18

조회수:

3157

저자:

장영희,박은철

부서명:

도시기반연구본부

분량/크기:

96Page

발간유형:

정책

과제코드:

2008-PR

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연구 개요

○ 현재 서울시에서 추진 중인 뉴타운사업지구는 총 면적이 24㎢로 서울시 행정구역면적의 4.5%, 시가화면적의 7.6%를 차지함.

○ 뉴타운사업의 특징은 첫째, 1개 지구당 50만㎡ 이상의 광범위한 지역이며, 둘째, 서울시 전역에 걸쳐 26개 지구가 지정되어 있다는 점, 셋째, 서울시 전체 주민의 약 10%인 33만가구가 거주하고 이중 약 70%인 22만 가구가 세입자가구라는 점, 넷째 주로 다가구·다세대주택 밀집지역을 대상으로 하는 점 등 크게 네 가지로 요약될 수 있음.

○ 광범위한 지역에서 동시적인 사업추진으로 인해 저가주택의 대규모 멸실과 그로 인한 원주민들의 주거불안, 주택가격 상승에 따른 서민주택난 심화 등 주거 양극화를 심화시키는 원인이 되고 있음.

○ 이 연구는 2008년부터 뉴타운사업지구에서 본격화될 철거로 인한 전세가격 상승과 전세난 등에 대한 대책을 강구하는 데 목적이 있음. 따라서 2008년~2010년 기간 동안 뉴타운사업을 포함한 재개발사업 등 도시재정비사업의 멸실규모를 추정하고, 사업시기 조정을 위한 정책방안을 모색함.

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뉴타운